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一座大厦和它的传奇

文章发布:2014/8/19 18:54:31   来源:江西信息港   编辑:江信  

大楼

大楼

    位于北京昌平高科技园区的海林大厦从外观上看并无特别耀眼之处,但7月日,随着住建部公布的中国绿色建筑节能三星标志的公布,海林大厦成为唯一获此殊荣的工业建筑。有国内环保领域有“皇冠上的明珠”之称的“绿色建筑节能三星标志”为什么颁给这座似乎名不经传的大厦?带着这样的疑问,我们采访了北京海林节能设备股份有限公司董事长李海清先生。

海林太阳能幕墙

海林太阳能幕墙

海林太阳能屋顶

海林太阳能屋顶

    记者:海林大厦凭借什么能一举摘得国内建筑节能领域的这一至高荣誉,是不是在大厦设计时就已经埋下了伏笔,在建设过程中又采取了哪些节能的举措?

    李海清:实际上,我们没有埋下伏笔也不是刻意的。海林大厦是一座集研发、生产、办公为一体的综合性办公楼。海林设计这个建筑,在一开始并没有把它设计为三星标准,我们只是在用我们海林现有的技术,现有的产品,组成新的一个方案在我们楼上应用,我们的初衷仅此而已。实际上在建设的过程中,我们时刻在调整我们的方案。在这近一年的建设期内,我们不断发现新问题,然后去改善,改善后再马上实施。但是至少有一点,希望把我们这个大厦一定要做成非常节能及环境舒适的建筑,这就是我们做这个建筑的目的,并非是为了获奖或成为标志。

    记者:我们知道,这座大厦比其他同等体量的大楼节能在70%以上,这是结果。那你们在建设投资这方面是不是比其他的建筑要高一些?

    李海清:我们不是刻意建这样的节能建筑,因此没有用特别的技术,尤其是特别的投资,我们完全是一个正常的投资。

    记者:没有刻意的设计、没有特别的投资,那么就是用了大量的节能产品?

    李海清:是的,我们的确采用了大量的节能产品。第一是我们在建筑中应用了大量的太阳能光热及小部分的太阳能光电,这是完全的绿色能源或者叫免费能源,太阳能光热主要应用于太阳能屋顶和太阳能幕墙,这是在全球最为领先的真正的太阳能集热与建筑完美结合的典范;第二是采用了高效率的地源热泵,提供冷源和热源;第三也是节能最为关键的是一个强大且有效的智能控制系统,通过控制使各种能源及建筑内的各个区域有效运行。

    记者:你这样一说,就更增加了我的疑问,除了没有更多的投资,连设备都普通的不能再普通,那么节能效果究竟是怎么来的?

    李海清:这可以说是海林公司的秘密武器,也就是我们的核心竞争力之所在。

    记者:这个成就海林大厦节能效果明显的秘密武器到底是什么,愿闻其详。

    李海清:其实就是海林公司强大的智能控制系统或叫自控系统,这是整个建筑运营的核心或叫中枢。就是由于这个系统,才使得能把各个部分的能源充分的进行利用,而且通过这套控制系统,去调整这个建筑里面的温度、湿度、空气质量等与舒适度与健康相关的指标。另外,这套系统可以实时的监视各个区域的能耗,既能监视环境质量,又能监测到各个区域的能耗,同时我们还可以进行调节和控制,这就是这套强大系统的重要作用。要用一句话来概括的话就是:用成熟的产品和技术创新出优质的解决方案。

    记者:那么说,像这样的一个超级节能的建筑是可以复制的?

    李海清:的确,是很容易复制的。因为采用的是正常的投资、成熟的技术。但在建筑的全过程中,最好能做到同步设计、同步施工、同步验收,其它没有什么特别了。

    记者:你们做到了化平凡为神奇。作为一个建筑面积1.4万平方米的建筑,节能70%,如果算一笔经济账,一年能节省多少钱?

    李海清:算账的话,我们这座楼一年能节省电费90.5万元,相当于每平米节约64元运营费用,这是非常可观的。关键是在我们这样一个能源匮乏的国家,其社会效益可能会更加突出。海林公司作为一家以节能环保为事业的高科技企业,我们本身的这座具有明显节能效果的大厦就是一个活生生的案例,它更具有一定的标杆意义和示范作用。

    记者:这一控制系统究竟是如何运营的?

    李海清:首先是太阳能集热,包括太阳能幕墙和太阳能屋顶,这都是海林自己的产品。在不影响建筑美观的前提下,我们的产品很好地与建筑完美地结合在了一起。它们的主要作用是产生免费的热水,主要用于两块,冬天的采暖和一年四季的生活热水。产生免费热水,又要把它合理的用上,这个就得通过控制系统调节。一座大楼在不同的时间段、不同的季节对热水的需求量是不一样的,所以要通过系统把热水调配到需要的地方去,这样太阳能热水就可以有效地运用,实现最大程度的节能,这是靠控制实现的。

    其次是太阳能与地源热泵的结合,通过我们的控制系统也使它们发挥了最大的效能。

    第三,通过控制系统可以调节任何区域任何房间的温度、空气质量,使温度始终保持在舒适同时也节能的温度;使空气质量始终保持在达标的范围内,既节能又健康。

    记者:海林通过这样一个高效的控制系统,其实是为这座大楼打造了一个完全智能化的物理节能平台,在实际运营过程中又有哪些需要注意的事项,换言之,在大楼里工作的人有没有发挥主观能动性的空间?

    李海清:你提到的这个问题也很关键,使用者当然有发挥能动性的空间,我们统称为行为节能。具体点说就是,你再好的东西,如果你的员工或大家不去用,就会造成很大的浪费。所以在一个企业里面要形成一个良好的氛围,很好的文化,大家的节能意识要培养起来。集聚大家的节能意思,再通过这套控制系统让大家很方便地进行监测和操作,这个系统才有价值。

    作为一个节能产业的标杆企业,我们教育全体员工时刻都要褒有一颗节能的心,人人时时处处节能,再配备上优秀的硬件环境,实现节能的最大化。

    记者:这么一个智能建筑,我认为它是一个有生命的建筑,它给了人一个更好的环境,由于人具有能动性,反而给这个建筑带来更多的可塑性,是这样的吗?

    李海清:我们最主要的贡献就是给大楼的使用者提供了一个优质的节能平台和舒适的环境,使得节能变为现实。我举个简单的例子,随着现代人们生活水平的提高,人们对环境的需求也越来越高,尤其是对空气质量的要求。目前北京很多高端的写字楼,其实空气是污浊的,因为通风或新风的问题以及人多的问题等等。我去过CBD那一带的写字楼,部分写字楼的空气质量糟糕的很,把我们的“原点”(空气质量检测仪)一放那就差不多爆表。我也曾经和在那些大厦里工作的人聊过,他们说每天一到中午就开始犯困,我说你到楼下的露天咖啡馆坐一会,你保准精神了。为什么呢?因为办公室内新风不足,二氧化碳浓度到中午以后就很高了,使得人们的舒适度下降。而海林的控制系统,就具有人性化,它可实时知道这个楼的空气质量是怎么样的,如果是超标了,它就会自动启动新风机组进行新鲜空气的交换。也就是说我需要新风的时候,他就来了,你不需要时不启动,这样既保证了空气质量又最大程度地省电。也就是说我们这套系统可以让大楼始终保持一个舒适健康的环境,同时,还很节能省钱。

    记者:那么,就可以形象地说CBD那些办公大楼就像个盲人,而海林的控制系统可以变盲为透亮,是吧?

    李海清:当然也不完全是,个别写字楼始终开着新风系统,保证了室内空气质量,当然是以耗费大量电费为代价的。海林的控制系统很人性地说就是让这个楼知道人的需求,体验人的感受,关爱人的健康。海林大厦目前已经完美地实现了这一点。

    记者:有句古语讲得好:独乐乐不如众乐乐。下一步海林有没有计划把这一套完善的控制系统进行广泛的推广和应用?

    李海清:是的,这是我们下一步工作的方向,能让更多的大厦变得更加节能,更加舒适、更加健康,造福更多的人们,是海林人矢志追求的目标。(《卓越管理》记者 李勇)

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