香港二手私宅获利买卖比例77.8%

发布:2009-7-10 13:54:01  来源:江西信息港  浏览次  

  尽管近期股市走势反覆,但楼市交投则仍保持升势,利嘉阁地产研究部指出,六月首23天共录3250宗二手私宅获利买卖登记(反映1个月前市况),占期内已知购入价买卖比例的77.8%,较五月升4.6个百分点,其中逾千万物业赚钱能力最高,获利比率高达84%。

  利嘉阁研究部主管周满杰指出,贵重物业的转售获利能力表现最突出,期内共录169宗价值逾1000万元的已知购入价的私宅买卖登记,当中有142宗均为获利离场,比率高达84%,较五月份的74.5%高出9.5个百分点。

  由于近月二手楼价升势凌厉,业主售楼的获利幅度亦同步上升。数据显示,六月首23天每宗私宅转手个案平均获利14%,较五月份的9.9%飙升4.1个百分点,并创近8个月新高。值得一提的是,蚀让个案的比例则不断回落,于本月份的数字更回落至21.1%,较五月份的25.8%减少4.7个百分点。

  至于录得获利成交登记最多的屋苑为将军澳维景湾畔,占54宗、其次分别为美孚新邨占51宗,以及沙田第一城占48宗,转售获利比率分别为96%、85%及96%,3个屋苑的平均获利幅度均高达20%以上。马湾珀丽湾28座中层B室,面积916平方尺,刚以400万元易手,尺价4367元。



编辑:江信

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